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Rua Barão do Rio Branco, 389 - Santo AmaroLocalizado no coração do Largo 13 em Santo Amaro, este espaçoso salão comercial oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil e bem equipado para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: - Tamanho**: 271 m2 - Localização**: Largo 13, Santo Amaro - Instalações: - Recepção convidativa para receber seus clientes. - 2 banheiros para clientes, garantindo comodidade e conforto. - 3 salas dedicadas para atendimento clínico, ideal para profissionais de saúde. - Sala administrativa, facilitando a gestão do negócio. - Sala de atendimento comercial, perfeita para negociações e reuniões. - Sala de radiografia, equipada para serviços específicos. - Refeitório, proporcionando um espaço confortável para funcionários. - Sala de higienização, garantindo os mais altos padrões de limpeza e segurança. - Banheiro adicional nos fundos para conveniência. - Espaço no subsolo destinado aos compressores, otimizando o espaço útil do imóvel. Este salão comercial é uma excelente oportunidade para expandir seus negócios em uma localização privilegiada. Se você busca um espaço amplo, bem distribuído e pronto para receber sua empresa, esta é a escolha ideal. obs. Hoje encontra-se alugado para clínica odontológica (comprador pode optar em continuar com o aluguel ou encerrar o contrato) Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!São Paulo - SPLocalizado no coração do Largo 13 em Santo Amaro, este espaçoso salão comercial oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil e bem equipado para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: - Tamanho**: 271 m2 - Localização**: Largo 13, Santo Amaro - Instalações: - Recepção convidativa para receber seus clientes. - 2 banheiros para clientes, garantindo comodidade e conforto. - 3 salas dedicadas para atendimento clínico, ideal para profissionais de saúde. - Sala administrativa, facilitando a gestão do negócio. - Sala de atendimento comercial, perfeita para negociações e reuniões. - Sala de radiografia, equipada para serviços específicos. - Refeitório, proporcionando um espaço confortável para funcionários. - Sala de higienização, garantindo os mais altos padrões de limpeza e segurança. - Banheiro adicional nos fundos para conveniência. - Espaço no subsolo destinado aos compressores, otimizando o espaço útil do imóvel. Este salão comercial é uma excelente oportunidade para expandir seus negócios em uma localização privilegiada. Se você busca um espaço amplo, bem distribuído e pronto para receber sua empresa, esta é a escolha ideal. obs. Hoje encontra-se alugado para clínica odontológica (comprador pode optar em continuar com o aluguel ou encerrar o contrato) Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!
Rua Monsenhor Magaldi, 142 - Jardim PromissãoExcelente sobrado reformado de 158m² de área construída (em um terreno de 125m²) ideal para quem busca conforto espaço e praticidade em uma localização estratégica. No térreo o imóvel oferece 2 vagas de garagem sala de estar lavabo sala de jantar e uma cozinha com copa integrada – perfeita para momentos em família. A área de churrasqueira e a lavanderia com banheiro de serviço completam o ambiente oferecendo maior funcionalidade e praticidade para o dia a dia. O corredor lateral facilita o acesso a diferentes áreas da casa e contribui para a circulação do imóvel. Há aparelhos de ar condicionado instalados em todos os ambientes da casa - além de ventiladores de teto - e o gás é de botijão. O segundo andar conta com 2 suítes espaçosas ambas com armários planejados além de um quarto adicional ideal para escritório ou dormitório. O layout inteligente e bem distribuído proporciona o máximo aproveitamento de cada metro quadrado garantindo privacidade e conforto aos moradores. Um destaque especial é o janelão de tijolo de vidro na parede da escada que traz abundante luz natural criando um ambiente ainda mais acolhedor. A localização é outro grande atrativo: a apenas 2 quadras da Marginal Pinheiros e ao lado do Terminal de Santo Amaro a moradia oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e ao transporte público. O Jardim Promissão é um bairro que combina tranquilidade e conveniência oferecendo uma ótima qualidade de vida sem abrir mão da proximidade das principais vias e serviços de São Paulo. O bairro está a poucos minutos de importantes avenidas e rodovias como a Marginal Pinheiros garantindo fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Além disso está próximo ao Terminal de Santo Amaro facilitando o deslocamento para diversas áreas da capital seja por transporte público ou veículo próprio. No Jardim Promissão você encontra uma boa infraestrutura de comércios locais como mercados padarias farmácias e restaurantes além de escolas e centros de saúde nas imediações. Se você busca viver em um bairro com a tranquilidade de uma área residencial mas com a praticidade de estar perto de tudo o Jardim Promissão é o lugar ideal para você e sua família. Este sobrado combina qualidade de vida praticidade e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecê-lo! Agende sua visita e surpreenda-se com o que ele tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPExcelente sobrado reformado de 158m² de área construída (em um terreno de 125m²) ideal para quem busca conforto espaço e praticidade em uma localização estratégica. No térreo o imóvel oferece 2 vagas de garagem sala de estar lavabo sala de jantar e uma cozinha com copa integrada – perfeita para momentos em família. A área de churrasqueira e a lavanderia com banheiro de serviço completam o ambiente oferecendo maior funcionalidade e praticidade para o dia a dia. O corredor lateral facilita o acesso a diferentes áreas da casa e contribui para a circulação do imóvel. Há aparelhos de ar condicionado instalados em todos os ambientes da casa - além de ventiladores de teto - e o gás é de botijão. O segundo andar conta com 2 suítes espaçosas ambas com armários planejados além de um quarto adicional ideal para escritório ou dormitório. O layout inteligente e bem distribuído proporciona o máximo aproveitamento de cada metro quadrado garantindo privacidade e conforto aos moradores. Um destaque especial é o janelão de tijolo de vidro na parede da escada que traz abundante luz natural criando um ambiente ainda mais acolhedor. A localização é outro grande atrativo: a apenas 2 quadras da Marginal Pinheiros e ao lado do Terminal de Santo Amaro a moradia oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e ao transporte público. O Jardim Promissão é um bairro que combina tranquilidade e conveniência oferecendo uma ótima qualidade de vida sem abrir mão da proximidade das principais vias e serviços de São Paulo. O bairro está a poucos minutos de importantes avenidas e rodovias como a Marginal Pinheiros garantindo fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Além disso está próximo ao Terminal de Santo Amaro facilitando o deslocamento para diversas áreas da capital seja por transporte público ou veículo próprio. No Jardim Promissão você encontra uma boa infraestrutura de comércios locais como mercados padarias farmácias e restaurantes além de escolas e centros de saúde nas imediações. Se você busca viver em um bairro com a tranquilidade de uma área residencial mas com a praticidade de estar perto de tudo o Jardim Promissão é o lugar ideal para você e sua família. Este sobrado combina qualidade de vida praticidade e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecê-lo! Agende sua visita e surpreenda-se com o que ele tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Professor Soriano Magalhães, 124 - Chácara Santo AntonioEste apartamento super charmoso têm toda uma história envolvida, sua proprietária viveu momentos muito felizes nele, cada detalhe foi pensado de forma carinhosa por ela. Apartamento impecável, são 63m², living para 2 ambientes, com varanda, 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Condomínio seguro e muito bem localizado, na Chácara Santo Antonio. Área de lazer para toda a família: piscina, churrasqueira, academia, brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas, Localizado próximo a estação de metrô, casas de shows, shoppings, mercados. Agende sua visita agora mesmo.São Paulo - SPEste apartamento super charmoso têm toda uma história envolvida, sua proprietária viveu momentos muito felizes nele, cada detalhe foi pensado de forma carinhosa por ela. Apartamento impecável, são 63m², living para 2 ambientes, com varanda, 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Condomínio seguro e muito bem localizado, na Chácara Santo Antonio. Área de lazer para toda a família: piscina, churrasqueira, academia, brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas, Localizado próximo a estação de metrô, casas de shows, shoppings, mercados. Agende sua visita agora mesmo.
Rua Adele, 119 - Santo AmaroBem-vindo a esse condomínio clube da Cyrela que oferece todo conforto praticidade e beleza que você e sua família merece. Viva entre os bairros Chácara Santo Antonio Panamby Alto da Boa Vista próximo ao shopping Morumbi comercial Nova América office e do clube Beyond - o club de surf mais exclusivo de São Paulo! O apartamento no 17 andar de 100m2 oferece luz natural linda vista permanente e sala integrada a uma ampla varanda gourmet reformada para momentos especiais com a sua família e amigos. São 2 quartos sendo 1 suíte com armários planejados e ar condicionado na sala e suíte. A cozinha é funcional e tem ótimos armários além do acesso a varanda gourmet garantindo funcionalidade na sua rotina Conte também com lavabo área de serviço e despensa. O lazer completo é excepcional e oferece serviços diferenciados: espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza onde toda 6 feira há um happy hour com tema diferente academia ampla e equipada 24 horas espaço lounge onde tem uma padaria sala de yoga e sala de luta com a programação de aulas disponíveis no aplicativo do condomínio mercadinho brinquedoteca salão de jogos adulto e juvenil salão de festas infantil adulto e juvenil. Há também piscina climatizada quadra poli esportiva pista de skate horta hidromassagem sala de spa sauna pet place além de máquina de gelo e playground Cada espaço foi pensado para trazer mais qualidade de vida e sensação de bem-estar! Prepare-se para as 4 feiras a noite onde próximo ao enorme espelho d´água tem feira toda semana! Além de todo conforto são 2 vagas de garagem segurança 24 horas e gerador para elevadores e áreas comuns do condomínio. Agende uma visita e venha se encantar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPBem-vindo a esse condomínio clube da Cyrela que oferece todo conforto praticidade e beleza que você e sua família merece. Viva entre os bairros Chácara Santo Antonio Panamby Alto da Boa Vista próximo ao shopping Morumbi comercial Nova América office e do clube Beyond - o club de surf mais exclusivo de São Paulo! O apartamento no 17 andar de 100m2 oferece luz natural linda vista permanente e sala integrada a uma ampla varanda gourmet reformada para momentos especiais com a sua família e amigos. São 2 quartos sendo 1 suíte com armários planejados e ar condicionado na sala e suíte. A cozinha é funcional e tem ótimos armários além do acesso a varanda gourmet garantindo funcionalidade na sua rotina Conte também com lavabo área de serviço e despensa. O lazer completo é excepcional e oferece serviços diferenciados: espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza onde toda 6 feira há um happy hour com tema diferente academia ampla e equipada 24 horas espaço lounge onde tem uma padaria sala de yoga e sala de luta com a programação de aulas disponíveis no aplicativo do condomínio mercadinho brinquedoteca salão de jogos adulto e juvenil salão de festas infantil adulto e juvenil. Há também piscina climatizada quadra poli esportiva pista de skate horta hidromassagem sala de spa sauna pet place além de máquina de gelo e playground Cada espaço foi pensado para trazer mais qualidade de vida e sensação de bem-estar! Prepare-se para as 4 feiras a noite onde próximo ao enorme espelho d´água tem feira toda semana! Além de todo conforto são 2 vagas de garagem segurança 24 horas e gerador para elevadores e áreas comuns do condomínio. Agende uma visita e venha se encantar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Avenida Mário Lopes Leão, 1350 - Santo AmaroExcelente apartamento de 160m² localizado no Condomínio Nova América um verdadeiro refúgio de conforto e praticidade. O imóvel conta com um living espaçoso para dois ambientes ideal para recepção e convivência além de um lavabo que proporciona ainda mais comodidade para seus moradores e convidados. São três suítes amplas e bem distribuídas todas equipadas com armários planejados de qualidade garantindo uma ótima organização. A varanda gourmet totalmente envidraçada oferece uma churrasqueira perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. A cozinha e lavanderia são generosas em espaço repletas de armários e com um banheiro dedicado aos funcionários proporcionando funcionalidade e privacidade. O piso em tábuas de bambu nos ambientes de living e dormitórios traz um toque sofisticado e aconchegante. Para o seu conforto o apartamento conta com ar condicionado tanto no living quanto na suíte master garantindo bem-estar em todas as estações. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e diferenciada com áreas verdes amplas academia espaço gourmet playground brinquedoteca salão de festas adulto e infantil espaço jovem churrasqueira e forno de pizza além de um excelente espaço pet. Para momentos de relaxamento o condomínio conta com SPA com hidromassagem sauna SPA ao ar livre e piscina climatizada com borda infinita. Há ainda quadras poliesportiva coberta e de tênis atendendo a todas as idades e preferências. Além disso o condomínio dispõe de serviços terceirizados como mini mercado feira livre lavanderia serviços para pets (leva e traz) lava rápido a seco para veículos padaria e salão de beleza. Sua localização é estratégica com fácil acesso à Marginal Pinheiros Av. Santo Amaro e Av. Washington Luís. Está próximo à estação de trem/metrô Santo Amaro e a poucos metros do ExpoCenter Transamérica da Casa de Shows Vibra SP e do novo The Club Beyond proporcionando conveniência e lazer na mesma região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPExcelente apartamento de 160m² localizado no Condomínio Nova América um verdadeiro refúgio de conforto e praticidade. O imóvel conta com um living espaçoso para dois ambientes ideal para recepção e convivência além de um lavabo que proporciona ainda mais comodidade para seus moradores e convidados. São três suítes amplas e bem distribuídas todas equipadas com armários planejados de qualidade garantindo uma ótima organização. A varanda gourmet totalmente envidraçada oferece uma churrasqueira perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. A cozinha e lavanderia são generosas em espaço repletas de armários e com um banheiro dedicado aos funcionários proporcionando funcionalidade e privacidade. O piso em tábuas de bambu nos ambientes de living e dormitórios traz um toque sofisticado e aconchegante. Para o seu conforto o apartamento conta com ar condicionado tanto no living quanto na suíte master garantindo bem-estar em todas as estações. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e diferenciada com áreas verdes amplas academia espaço gourmet playground brinquedoteca salão de festas adulto e infantil espaço jovem churrasqueira e forno de pizza além de um excelente espaço pet. Para momentos de relaxamento o condomínio conta com SPA com hidromassagem sauna SPA ao ar livre e piscina climatizada com borda infinita. Há ainda quadras poliesportiva coberta e de tênis atendendo a todas as idades e preferências. Além disso o condomínio dispõe de serviços terceirizados como mini mercado feira livre lavanderia serviços para pets (leva e traz) lava rápido a seco para veículos padaria e salão de beleza. Sua localização é estratégica com fácil acesso à Marginal Pinheiros Av. Santo Amaro e Av. Washington Luís. Está próximo à estação de trem/metrô Santo Amaro e a poucos metros do ExpoCenter Transamérica da Casa de Shows Vibra SP e do novo The Club Beyond proporcionando conveniência e lazer na mesma região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua João de Araújo Prado, 47 - Santo AmaroExcelente Casa à Venda com 3 Dormitórios 2 Suítes e Espaço Gourmet em Localização Privilegiada Apresentamos uma oportunidade única para você e sua família! Esta magnífica casa com 3 dormitórios equipados com armários sendo duas delas suítes está pronta para receber o seu toque pessoal e se tornar o lar dos seus sonhos. Localizada em uma região estratégica com fácil acesso às principais vias do bairro como Av. João Dias Av. Barão do Rio Branco e Marginais e entre as estações do Metrô João Dias e Largo Treze esta propriedade combina conforto praticidade e conveniência em um só lugar. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios com Armários: Espaço e praticidade garantidos para a sua família com duas suítes que oferecem privacidade e conforto adicionais. 2 Vagas na Garagem Coberta com Portão Automático: Segurança e comodidade para você e seus veículos. Ampla Sala para Dois Ambientes: Um espaço ideal para criar momentos inesquecíveis com a família e amigos com muita luminosidade natural e ventilação. Lavabo: Conforto e praticidade para suas visitas. Cozinha Ampla com Acesso à Área de Serviço: Uma cozinha espaçosa perfeita para quem ama cozinhar com fácil acesso à área de serviço para maior comodidade no dia a dia. Área Íntima: Conecta a 1ª suíte um dos dormitórios e um escritório proporcionando um espaço de circulação privativo e confortável. Segundo Andar: Suíte Master com Espaço para Closet: Uma suíte ampla que permite a instalação de um closet proporcionando ainda mais conforto e praticidade. - Sala Ampla e Arejada com lavabo e espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer com acesso direto à área gourmet. Área Gourmet com Churrasqueira: Perfeita para quem gosta de receber amigos e família para um churrasco ou qualquer celebração com acesso ao terceiro andar. Terceiro Andar: - Cobertura que Ocupa Todo o Terraço: Um espaço incrível que pode ser personalizado de acordo com as suas necessidades e desejos oferecendo múltiplas possibilidades de uso. Não perca esta oportunidade de viver em um imóvel completo em uma localização excepcional que oferece qualidade de vida e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPExcelente Casa à Venda com 3 Dormitórios 2 Suítes e Espaço Gourmet em Localização Privilegiada Apresentamos uma oportunidade única para você e sua família! Esta magnífica casa com 3 dormitórios equipados com armários sendo duas delas suítes está pronta para receber o seu toque pessoal e se tornar o lar dos seus sonhos. Localizada em uma região estratégica com fácil acesso às principais vias do bairro como Av. João Dias Av. Barão do Rio Branco e Marginais e entre as estações do Metrô João Dias e Largo Treze esta propriedade combina conforto praticidade e conveniência em um só lugar. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios com Armários: Espaço e praticidade garantidos para a sua família com duas suítes que oferecem privacidade e conforto adicionais. 2 Vagas na Garagem Coberta com Portão Automático: Segurança e comodidade para você e seus veículos. Ampla Sala para Dois Ambientes: Um espaço ideal para criar momentos inesquecíveis com a família e amigos com muita luminosidade natural e ventilação. Lavabo: Conforto e praticidade para suas visitas. Cozinha Ampla com Acesso à Área de Serviço: Uma cozinha espaçosa perfeita para quem ama cozinhar com fácil acesso à área de serviço para maior comodidade no dia a dia. Área Íntima: Conecta a 1ª suíte um dos dormitórios e um escritório proporcionando um espaço de circulação privativo e confortável. Segundo Andar: Suíte Master com Espaço para Closet: Uma suíte ampla que permite a instalação de um closet proporcionando ainda mais conforto e praticidade. - Sala Ampla e Arejada com lavabo e espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer com acesso direto à área gourmet. Área Gourmet com Churrasqueira: Perfeita para quem gosta de receber amigos e família para um churrasco ou qualquer celebração com acesso ao terceiro andar. Terceiro Andar: - Cobertura que Ocupa Todo o Terraço: Um espaço incrível que pode ser personalizado de acordo com as suas necessidades e desejos oferecendo múltiplas possibilidades de uso. Não perca esta oportunidade de viver em um imóvel completo em uma localização excepcional que oferece qualidade de vida e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Avenida Mário Lopes Leão, 8 - Santo AmaroUm empreendimento completo com toda segurança conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bicicletário • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Coworking • Elevador social • Espaço gourmet • Lavanderia • Pet place • Playground • Portaria • Quadra poliesportiva • Sala de jogos • Salão de festas • Segurança • Spa • Terraço coletivo • Status: Em construção • Finalidade: Residencial São Paulo - SPUm empreendimento completo com toda segurança conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bicicletário • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Coworking • Elevador social • Espaço gourmet • Lavanderia • Pet place • Playground • Portaria • Quadra poliesportiva • Sala de jogos • Salão de festas • Segurança • Spa • Terraço coletivo • Status: Em construção • Finalidade: Residencial
Avenida João Dias, 791 - Santo AmaroEste prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, número 791, no bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionára de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição dos produtos e serviços. No primeiro pavimento, encontram-se um amplo espaço onde pode ser implantadas salas comerciais. O andar conta com banheiro, local com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. No segundo pavimento, também há uma área com amplo espaço, que estava sendo utilizada como academia fitness. A depender do negócio pode ser utilizada como espaço administrativo ou mesmo para atividades mais privativas, como departamentos de recursos humanos ou diretorias. Esse andar também conta com banheiro e com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. A localização privilegiada na Avenida João Dias garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes e parceiros. A região é bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, o que contribui para uma maior facilidade de deslocamento. O prédio também dispõe de 3 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os visitantes que chegam de carro. Com todas essas características, este prédio comercial é uma ótima opção para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional, e um espaço versátil para acomodar suas atividades empresariais.São Paulo - SPEste prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, número 791, no bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionára de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição dos produtos e serviços. No primeiro pavimento, encontram-se um amplo espaço onde pode ser implantadas salas comerciais. O andar conta com banheiro, local com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. No segundo pavimento, também há uma área com amplo espaço, que estava sendo utilizada como academia fitness. A depender do negócio pode ser utilizada como espaço administrativo ou mesmo para atividades mais privativas, como departamentos de recursos humanos ou diretorias. Esse andar também conta com banheiro e com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. A localização privilegiada na Avenida João Dias garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes e parceiros. A região é bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, o que contribui para uma maior facilidade de deslocamento. O prédio também dispõe de 3 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os visitantes que chegam de carro. Com todas essas características, este prédio comercial é uma ótima opção para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional, e um espaço versátil para acomodar suas atividades empresariais.