Mapa
Alameda Barros, 100 - Santa CecíliaVenha morar neste cobiçado condomínio, o Edifício Residencial Norah Higienópolis, localizado entre os bairros Santa Cecília e Higienópolis, um projeto que levou em conta a pluralidade do entorno, buscando soluções que pudessem tornar o empreendimento conectado com a cidade. A Cobertura Duplex com 159m² de área privativa tem em seu primeiro pavimento 1 suíte com closet, escritório, lavabo e um living ampliado integrado a uma cozinha de apoio e serviço. O segundo pavimento dá acesso a uma suíte, cozinha totalmente equipada e o destaque vai para a área externa com piscina privativa, da qual se tem insolação durante todo o dia e uma vista garantida da cidade. Há ainda o direito ao uso de 2 vagas de garagem. Todos os espaços desse apartamento foram planejados com requinte e funcionalidade. O Edifício Norah Higienópolis é uma realização EAS Desenvolvimento Imobiliário, entregue em 2018. Assim como muitos dos edifícios tradicionais de Higienópolis, o Norah tem um jardim frontal, um respiro para a rua em meio aos prédios. Contudo, o que só encontramos nesse condomínio, na região, é o lazer completo que abrange um lounge e espaço gourmet integrado às áreas verdes, piscina aquecida com raia semi-olímpica, solarium, academia profissional, área fitness externa, spa com jacuzzi e sauna, lavanderia coletiva com máquinas de lavar e passar profissionais e espaço de trabalho. As áreas comuns coletivas e amplas são uma extensão das unidades habitacionais. Próximo a estação Santa Cecilia do metrô e a várias linhas de ônibus, a mobilidade está assegurada. Com uma ciclovia logo em frente ao prédio, o edifício também disponibiliza bikes compartilhadas. Venha conhecer esse imóvel exclusivo e incomparável , no coração de São Paulo. Agende já a sua visita.São Paulo - SPVenha morar neste cobiçado condomínio, o Edifício Residencial Norah Higienópolis, localizado entre os bairros Santa Cecília e Higienópolis, um projeto que levou em conta a pluralidade do entorno, buscando soluções que pudessem tornar o empreendimento conectado com a cidade. A Cobertura Duplex com 159m² de área privativa tem em seu primeiro pavimento 1 suíte com closet, escritório, lavabo e um living ampliado integrado a uma cozinha de apoio e serviço. O segundo pavimento dá acesso a uma suíte, cozinha totalmente equipada e o destaque vai para a área externa com piscina privativa, da qual se tem insolação durante todo o dia e uma vista garantida da cidade. Há ainda o direito ao uso de 2 vagas de garagem. Todos os espaços desse apartamento foram planejados com requinte e funcionalidade. O Edifício Norah Higienópolis é uma realização EAS Desenvolvimento Imobiliário, entregue em 2018. Assim como muitos dos edifícios tradicionais de Higienópolis, o Norah tem um jardim frontal, um respiro para a rua em meio aos prédios. Contudo, o que só encontramos nesse condomínio, na região, é o lazer completo que abrange um lounge e espaço gourmet integrado às áreas verdes, piscina aquecida com raia semi-olímpica, solarium, academia profissional, área fitness externa, spa com jacuzzi e sauna, lavanderia coletiva com máquinas de lavar e passar profissionais e espaço de trabalho. As áreas comuns coletivas e amplas são uma extensão das unidades habitacionais. Próximo a estação Santa Cecilia do metrô e a várias linhas de ônibus, a mobilidade está assegurada. Com uma ciclovia logo em frente ao prédio, o edifício também disponibiliza bikes compartilhadas. Venha conhecer esse imóvel exclusivo e incomparável , no coração de São Paulo. Agende já a sua visita.
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1304 - Santa CecíliaCobertura Duplex em Higienópolis – Oportunidade única em Localização Privilegiada. Apresentamos uma espetacular cobertura duplex no coração de Higienópolis um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. Com uma localização simplesmente impecável este imóvel está situado em frente ao shopping a poucos passos dos tradicionais Colégio Sion e Colégio Rio Branco além de contar com a comodidade de estar próximo ao Parque Buenos Aires e de toda a infraestrutura que a região oferece. Esta cobertura é perfeita para quem busca conforto privacidade e um estilo de vida sofisticado. Com uma generosa metragem e iluminação natural o imóvel oferece 4 dormitórios sendo 4 suítes e uma suíte master que impressiona pelo espaço e funcionalidade são 80m2 contando com uma enorme banheiro e dois closets para maior organização e praticidade e uma deliciosa varanda localizados no piso inferior ficando a área social no piso superior o que garante privacidade e silencio para quem precisa descansar cedo sem tirar a oportunidade de diversão para quem não precisa. A área social é um verdadeiro convite ao bem-estar e à recepção de amigos e familiares. O living amplo com 2 ambientes se completa harmoniosamente à varanda proporcionando uma vista deslumbrante da região. Há ainda um ambiente dedicado à sala de jantar perfeita para refeições sofisticadas e uma aconchegante sala de inverno com lareira ideal para momentos de relaxamento nos dias mais frios. Para os momentos de entretenimento e lazer a cobertura conta com uma sala com isolamento acústico próprio para um stúdio musical ou um cinema garantindo entretenimento para toda a família. Além disso o imóvel possui portas blindadas reforçando a segurança e privacidade dos moradores. O grande destaque fica por conta da área externa privativa que transforma esta cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. A piscina privativa é perfeita para momentos de relaxamento e lazer e divide espaço com uma hidromasssagem para 5 pessoas enquanto a área gourmet com churrasqueira e forno de pizza cria o cenário ideal para confraternizações inesquecíveis. E para completar o imóvel dispõe de 6 vagas de garagem garantindo toda a comodidade que um imóvel deste porte exige. Morar em Higienópolis significa ter acesso a uma infraestrutura completa com opções de lazer cultura e gastronomia de altíssimo nível. Além do Shopping Higienópolis e do Parque Buenos Aires a região conta com charmosas cafeterias renomados restaurantes mercados academias e todas as conveniências essenciais para o dia a dia. Se você busca uma cobertura diferenciada com espaços amplos acabamentos sofisticados e em uma localização privilegiada esta é a oportunidade perfeita para você e sua família. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPCobertura Duplex em Higienópolis – Oportunidade única em Localização Privilegiada. Apresentamos uma espetacular cobertura duplex no coração de Higienópolis um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. Com uma localização simplesmente impecável este imóvel está situado em frente ao shopping a poucos passos dos tradicionais Colégio Sion e Colégio Rio Branco além de contar com a comodidade de estar próximo ao Parque Buenos Aires e de toda a infraestrutura que a região oferece. Esta cobertura é perfeita para quem busca conforto privacidade e um estilo de vida sofisticado. Com uma generosa metragem e iluminação natural o imóvel oferece 4 dormitórios sendo 4 suítes e uma suíte master que impressiona pelo espaço e funcionalidade são 80m2 contando com uma enorme banheiro e dois closets para maior organização e praticidade e uma deliciosa varanda localizados no piso inferior ficando a área social no piso superior o que garante privacidade e silencio para quem precisa descansar cedo sem tirar a oportunidade de diversão para quem não precisa. A área social é um verdadeiro convite ao bem-estar e à recepção de amigos e familiares. O living amplo com 2 ambientes se completa harmoniosamente à varanda proporcionando uma vista deslumbrante da região. Há ainda um ambiente dedicado à sala de jantar perfeita para refeições sofisticadas e uma aconchegante sala de inverno com lareira ideal para momentos de relaxamento nos dias mais frios. Para os momentos de entretenimento e lazer a cobertura conta com uma sala com isolamento acústico próprio para um stúdio musical ou um cinema garantindo entretenimento para toda a família. Além disso o imóvel possui portas blindadas reforçando a segurança e privacidade dos moradores. O grande destaque fica por conta da área externa privativa que transforma esta cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. A piscina privativa é perfeita para momentos de relaxamento e lazer e divide espaço com uma hidromasssagem para 5 pessoas enquanto a área gourmet com churrasqueira e forno de pizza cria o cenário ideal para confraternizações inesquecíveis. E para completar o imóvel dispõe de 6 vagas de garagem garantindo toda a comodidade que um imóvel deste porte exige. Morar em Higienópolis significa ter acesso a uma infraestrutura completa com opções de lazer cultura e gastronomia de altíssimo nível. Além do Shopping Higienópolis e do Parque Buenos Aires a região conta com charmosas cafeterias renomados restaurantes mercados academias e todas as conveniências essenciais para o dia a dia. Se você busca uma cobertura diferenciada com espaços amplos acabamentos sofisticados e em uma localização privilegiada esta é a oportunidade perfeita para você e sua família. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1304 - Santa CecíliaCobertura Duplex em Higienópolis – Oportunidade única em Localização Privilegiada Apresentamos uma espetacular cobertura duplex no coração de Higienópolis, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. Com uma localização simplesmente impecável, este imóvel está situado em frente ao shopping, a poucos passos dos tradicionais Colégio Sion e Colégio Rio Branco, além de contar com a comodidade de estar próximo ao Parque Buenos Aires e de toda a infraestrutura que a região oferece. Esta cobertura é perfeita para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado. Com uma generosa metragem e iluminação natural, o imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 4 suítes e uma suíte master que impressiona pelo espaço e funcionalidade, são 80m2 contando com uma enorme banheiro e dois closets para maior organização e praticidade, e uma deliciosa varanda, localizados no piso inferior, ficando a área social no piso superior, o que garante privacidade e silencio para quem precisa descansar cedo, sem tirar a oportunidade de diversão para quem não precisa. A área social é um verdadeiro convite ao bem-estar e à recepção de amigos e familiares. O living amplo com 2 ambientes, se completa harmoniosamente à varanda, proporcionando uma vista deslumbrante da região. Há ainda um ambiente dedicado à sala de jantar, perfeita para refeições sofisticadas, e uma aconchegante sala de inverno com lareira, ideal para momentos de relaxamento nos dias mais frios. Para os momentos de entretenimento e lazer, a cobertura conta com uma sala com isolamento acústico, próprio para um stúdio musical ou um cinema, garantindo entretenimento para toda a família. Além disso, o imóvel possui portas blindadas, reforçando a segurança e privacidade dos moradores. O grande destaque fica por conta da área externa privativa, que transforma esta cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. A piscina privativa é perfeita para momentos de relaxamento e lazer, e divide espaço com uma hidromasssagem para 5 pessoas enquanto a área gourmet com churrasqueira e forno de pizza cria o cenário ideal para confraternizações inesquecíveis. E para completar, o imóvel dispõe de 6 vagas de garagem, garantindo toda a comodidade que um imóvel deste porte exige. Morar em Higienópolis significa ter acesso a uma infraestrutura completa, com opções de lazer, cultura e gastronomia de altíssimo nível. Além do Shopping Higienópolis e do Parque Buenos Aires, a região conta com charmosas cafeterias, renomados restaurantes, mercados, academias e todas as conveniências essenciais para o dia a dia. Se você busca uma cobertura diferenciada, com espaços amplos, acabamentos sofisticados e em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível imóvel!São Paulo - SPCobertura Duplex em Higienópolis – Oportunidade única em Localização Privilegiada Apresentamos uma espetacular cobertura duplex no coração de Higienópolis, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. Com uma localização simplesmente impecável, este imóvel está situado em frente ao shopping, a poucos passos dos tradicionais Colégio Sion e Colégio Rio Branco, além de contar com a comodidade de estar próximo ao Parque Buenos Aires e de toda a infraestrutura que a região oferece. Esta cobertura é perfeita para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado. Com uma generosa metragem e iluminação natural, o imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 4 suítes e uma suíte master que impressiona pelo espaço e funcionalidade, são 80m2 contando com uma enorme banheiro e dois closets para maior organização e praticidade, e uma deliciosa varanda, localizados no piso inferior, ficando a área social no piso superior, o que garante privacidade e silencio para quem precisa descansar cedo, sem tirar a oportunidade de diversão para quem não precisa. A área social é um verdadeiro convite ao bem-estar e à recepção de amigos e familiares. O living amplo com 2 ambientes, se completa harmoniosamente à varanda, proporcionando uma vista deslumbrante da região. Há ainda um ambiente dedicado à sala de jantar, perfeita para refeições sofisticadas, e uma aconchegante sala de inverno com lareira, ideal para momentos de relaxamento nos dias mais frios. Para os momentos de entretenimento e lazer, a cobertura conta com uma sala com isolamento acústico, próprio para um stúdio musical ou um cinema, garantindo entretenimento para toda a família. Além disso, o imóvel possui portas blindadas, reforçando a segurança e privacidade dos moradores. O grande destaque fica por conta da área externa privativa, que transforma esta cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. A piscina privativa é perfeita para momentos de relaxamento e lazer, e divide espaço com uma hidromasssagem para 5 pessoas enquanto a área gourmet com churrasqueira e forno de pizza cria o cenário ideal para confraternizações inesquecíveis. E para completar, o imóvel dispõe de 6 vagas de garagem, garantindo toda a comodidade que um imóvel deste porte exige. Morar em Higienópolis significa ter acesso a uma infraestrutura completa, com opções de lazer, cultura e gastronomia de altíssimo nível. Além do Shopping Higienópolis e do Parque Buenos Aires, a região conta com charmosas cafeterias, renomados restaurantes, mercados, academias e todas as conveniências essenciais para o dia a dia. Se você busca uma cobertura diferenciada, com espaços amplos, acabamentos sofisticados e em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível imóvel!
Rua Alagoas, 710 - HigienópolisExclusivo Duplex em Prédio de Poucas Unidades – Privacidade, Conforto e Vista para o Verde do Pacaembu Se você busca sofisticação, privacidade e uma localização privilegiada, este incrível apartamento duplex é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais charmosos e arborizados da cidade, este imóvel se destaca por seu projeto moderno, espaços generosos e acabamento impecável. Com poucas unidades no prédio, oferece tranquilidade e exclusividade para quem valoriza um estilo de vida reservado e sofisticado. O apartamento possui uma área social ampla e bem distribuída. O living espaçoso, com dois ambientes, é perfeito para receber amigos e familiares, contando ainda com uma charmosa varanda que proporciona uma vista deslumbrante para o verde do Pacaembu. A integração entre os ambientes garante fluidez e luminosidade natural, criando um espaço elegante e acolhedor. A cozinha Kitchens, totalmente integrada à área social, combina funcionalidade e modernidade, equipada com armários planejados que otimizam o espaço e tornam o dia a dia mais prático. Para quem aprecia gastronomia e momentos de convívio, este espaço é um verdadeiro convite ao prazer de cozinhar e compartilhar bons momentos. No pavimento superior, encontram-se três suítes espaçosas, todas com excelente iluminação natural e closet com planejados de alta qualidade. A suíte master conta com um design sofisticado, janelas anti-ruído, walk- in closet e banheiro com acabamentos impecáveis. Além disso, o apartamento conta com elevador nos dois andares, garantindo ainda mais comodidade e acessibilidade. Outro grande diferencial desta unidade são as quatro vagas de garagem, que ainda contam com um depósito privativo, proporcionando segurança e organização extra para seus pertences. Gerador de excelente qualidade e novíssimo, não atende apenas áreas comuns mas também os apartamentos, no caso de falta de energia. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina aquecida, academia e um dos poucos empreendimentos da região que conta com uma exclusiva quadra de tênis. Para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar, este é o lugar perfeito para viver. A localização não poderia ser melhor: próximo a serviços essenciais, ótimos restaurantes, áreas verdes e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Se você busca um lar que combine privacidade, conforto e sofisticação, este duplex é a escolha ideal. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel único!São Paulo - SPExclusivo Duplex em Prédio de Poucas Unidades – Privacidade, Conforto e Vista para o Verde do Pacaembu Se você busca sofisticação, privacidade e uma localização privilegiada, este incrível apartamento duplex é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais charmosos e arborizados da cidade, este imóvel se destaca por seu projeto moderno, espaços generosos e acabamento impecável. Com poucas unidades no prédio, oferece tranquilidade e exclusividade para quem valoriza um estilo de vida reservado e sofisticado. O apartamento possui uma área social ampla e bem distribuída. O living espaçoso, com dois ambientes, é perfeito para receber amigos e familiares, contando ainda com uma charmosa varanda que proporciona uma vista deslumbrante para o verde do Pacaembu. A integração entre os ambientes garante fluidez e luminosidade natural, criando um espaço elegante e acolhedor. A cozinha Kitchens, totalmente integrada à área social, combina funcionalidade e modernidade, equipada com armários planejados que otimizam o espaço e tornam o dia a dia mais prático. Para quem aprecia gastronomia e momentos de convívio, este espaço é um verdadeiro convite ao prazer de cozinhar e compartilhar bons momentos. No pavimento superior, encontram-se três suítes espaçosas, todas com excelente iluminação natural e closet com planejados de alta qualidade. A suíte master conta com um design sofisticado, janelas anti-ruído, walk- in closet e banheiro com acabamentos impecáveis. Além disso, o apartamento conta com elevador nos dois andares, garantindo ainda mais comodidade e acessibilidade. Outro grande diferencial desta unidade são as quatro vagas de garagem, que ainda contam com um depósito privativo, proporcionando segurança e organização extra para seus pertences. Gerador de excelente qualidade e novíssimo, não atende apenas áreas comuns mas também os apartamentos, no caso de falta de energia. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina aquecida, academia e um dos poucos empreendimentos da região que conta com uma exclusiva quadra de tênis. Para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar, este é o lugar perfeito para viver. A localização não poderia ser melhor: próximo a serviços essenciais, ótimos restaurantes, áreas verdes e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Se você busca um lar que combine privacidade, conforto e sofisticação, este duplex é a escolha ideal. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel único!
Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 327 - HigienópolisDesfrute de uma vista privilegiada do Vale do Pacaembu nesta espetacular cobertura duplex de 620m2 à venda em Higienópolis, na prestigiada Rua Eng. Edgar Egídio de Sousa. Escolher morar nessa cobertura significa optar pela tradição! Ao fazer dela o seu lar, honre a história da família que primeiro se estabeleceu aqui, quando o lote era apenas uma casa. Após a venda do lote para a Construtora Kauffmann, com o projeto de torná-lo um prédio de luxo, a família tornou-se proprietária da cobertura onde as gerações seguintes foram criadas. Agora, com filhos crescidos e sensação de missão cumprida, a matriarca abre as portas à você, futuro proprietário, para construir aqui a sua própria história. Ao entrar, você é recebido por um elegante hall, que se abre para uma ampla sala de estar com lareira e varanda, e uma sala de jantar perfeita para eventos e reuniões. A propriedade impressiona com sua vista aberta e orientação oeste, que proporcionam tardes exclusivas sob o pôr do sol. Dentre cômodos espaçosos e bem distribuídos encontram-se 3 amplas suítes, incluindo uma suíte master com walk-in closet, todos com vista livre para o Pacaembu e excelente iluminação. No corredor de passagem entre a área de serviço e a área íntima, um armário embutido serve de rouparia, organizando melhor seus espaços. A cozinha grande e arejada comporta qualquer ambição culinária, com armários planejados, despensa e uma ampla copa. Na espaçosa área de serviço há 1 banheiro e 2 quartos, que podem receber diferentes usos. Ainda um escritório e um lavabo compõem o piso inferior. O destaque do imóvel fica no piso superior: um terraço com deck e piscina privativa, que circula a propriedade com uma vista 360º do bairro. O espaço também inclui um salão com cozinha de apoio, um pequeno escritório e banheiro com ducha. Para sua maior comodidade e conforto, o elevador também atende o andar superior. A propriedade também conta com ar-condicionado central e 4 vagas de garagem. Além desta excepcional área privativa o condomínio também conta com uma completa área de lazer. Piscina, espaço fitness, playground, salão de festas, jardim e um espaço gourmet com churrasqueira, garantem diversão e bem-estar para toda a família. Este imóvel único, localizado em um dos bairros mais desejáveis de São Paulo, proporciona a tranquilidade de uma rua calma aliada à conveniência urbana. Não perca a oportunidade de viver em um local exclusivo com todas as comodidades e a sofisticação que você merece. Venha nos visitar e encante-se!601081019-25São Paulo - SPDesfrute de uma vista privilegiada do Vale do Pacaembu nesta espetacular cobertura duplex de 620m2 à venda em Higienópolis, na prestigiada Rua Eng. Edgar Egídio de Sousa. Escolher morar nessa cobertura significa optar pela tradição! Ao fazer dela o seu lar, honre a história da família que primeiro se estabeleceu aqui, quando o lote era apenas uma casa. Após a venda do lote para a Construtora Kauffmann, com o projeto de torná-lo um prédio de luxo, a família tornou-se proprietária da cobertura onde as gerações seguintes foram criadas. Agora, com filhos crescidos e sensação de missão cumprida, a matriarca abre as portas à você, futuro proprietário, para construir aqui a sua própria história. Ao entrar, você é recebido por um elegante hall, que se abre para uma ampla sala de estar com lareira e varanda, e uma sala de jantar perfeita para eventos e reuniões. A propriedade impressiona com sua vista aberta e orientação oeste, que proporcionam tardes exclusivas sob o pôr do sol. Dentre cômodos espaçosos e bem distribuídos encontram-se 3 amplas suítes, incluindo uma suíte master com walk-in closet, todos com vista livre para o Pacaembu e excelente iluminação. No corredor de passagem entre a área de serviço e a área íntima, um armário embutido serve de rouparia, organizando melhor seus espaços. A cozinha grande e arejada comporta qualquer ambição culinária, com armários planejados, despensa e uma ampla copa. Na espaçosa área de serviço há 1 banheiro e 2 quartos, que podem receber diferentes usos. Ainda um escritório e um lavabo compõem o piso inferior. O destaque do imóvel fica no piso superior: um terraço com deck e piscina privativa, que circula a propriedade com uma vista 360º do bairro. O espaço também inclui um salão com cozinha de apoio, um pequeno escritório e banheiro com ducha. Para sua maior comodidade e conforto, o elevador também atende o andar superior. A propriedade também conta com ar-condicionado central e 4 vagas de garagem. Além desta excepcional área privativa o condomínio também conta com uma completa área de lazer. Piscina, espaço fitness, playground, salão de festas, jardim e um espaço gourmet com churrasqueira, garantem diversão e bem-estar para toda a família. Este imóvel único, localizado em um dos bairros mais desejáveis de São Paulo, proporciona a tranquilidade de uma rua calma aliada à conveniência urbana. Não perca a oportunidade de viver em um local exclusivo com todas as comodidades e a sofisticação que você merece. Venha nos visitar e encante-se!601081019-25
Rua Senador Pádua Sales, 114 - Santa CecíliaUm novo marco da arquitetura Paulistana. Em uma rua exclusiva. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Elevador social • Portaria • Segurança • Status: Em construção • Finalidade: Residencial São Paulo - SPUm novo marco da arquitetura Paulistana. Em uma rua exclusiva. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Elevador social • Portaria • Segurança • Status: Em construção • Finalidade: Residencial
Rua Campevas, 385 - PerdizesEsta charmosa residência localizada na tranquila Rua Campevas, no coração de Perdizes, é um verdadeiro refúgio urbano que remete à nostalgia dos anos 60 com seu estilo único. A casa possui um belíssimo jardim que convida a momentos de paz e conexão com a natureza, perfeito para aqueles que apreciam o canto dos pássaros ao amanhecer. Ao entrar, você será acolhido por uma ampla sala que oferece espaço generoso para relaxar e entreter visitas, mantendo o charme de uma época em que cada detalhe arquitetônico era pensado para o bem-estar. A cozinha se conecta a uma área externa com churrasqueira, ideal para confraternizações em família ou com amigos. A casa conta com três quartos aconchegantes, proporcionando conforto para toda a família, além de uma varanda charmosa para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Cada espaço desta casa foi projetado para oferecer conforto e praticidade, sem perder o charme e a elegância. Situada a apenas dois quarteirões da Avenida Sumaré e a 300 metros do renomado Hospital Sírio Libanês, a localização é excepcional, combinando a tranquilidade de um bairro arborizado com a conveniência de estar próximo a importantes vias e serviços. Perdizes é um bairro que mantém um espírito acolhedor e comunitário, onde a vida parece transcorrer em um ritmo mais gentil e harmonioso. Esta é uma oportunidade única de viver em um lugar que realmente se sente como um lar, num bairro onde a natureza e a conveniência coexistem harmoniosamente. Venha conhecer e se apaixonar por cada detalhe que esta casa tem a oferecer!São Paulo - SPEsta charmosa residência localizada na tranquila Rua Campevas, no coração de Perdizes, é um verdadeiro refúgio urbano que remete à nostalgia dos anos 60 com seu estilo único. A casa possui um belíssimo jardim que convida a momentos de paz e conexão com a natureza, perfeito para aqueles que apreciam o canto dos pássaros ao amanhecer. Ao entrar, você será acolhido por uma ampla sala que oferece espaço generoso para relaxar e entreter visitas, mantendo o charme de uma época em que cada detalhe arquitetônico era pensado para o bem-estar. A cozinha se conecta a uma área externa com churrasqueira, ideal para confraternizações em família ou com amigos. A casa conta com três quartos aconchegantes, proporcionando conforto para toda a família, além de uma varanda charmosa para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Cada espaço desta casa foi projetado para oferecer conforto e praticidade, sem perder o charme e a elegância. Situada a apenas dois quarteirões da Avenida Sumaré e a 300 metros do renomado Hospital Sírio Libanês, a localização é excepcional, combinando a tranquilidade de um bairro arborizado com a conveniência de estar próximo a importantes vias e serviços. Perdizes é um bairro que mantém um espírito acolhedor e comunitário, onde a vida parece transcorrer em um ritmo mais gentil e harmonioso. Esta é uma oportunidade única de viver em um lugar que realmente se sente como um lar, num bairro onde a natureza e a conveniência coexistem harmoniosamente. Venha conhecer e se apaixonar por cada detalhe que esta casa tem a oferecer!
Rua Apiacás, 104 - PerdizesStudio pronto para morar ou para alugar por quem quer investir nesse tipo de mercado. Condomínio permite locações de curta temporada, como Airbnb. Decorado com extremo bom gosto! Já com ar condicionado, geladeira, fogão cooktop elétrico 2 bocas, microondas eTV. Será vendido com as roupas de cama e de banho, além de tudo que se vê nas fotos. Todo piso em porcelanato. No valor do condomínio, já estão inclusos os valores de gás, água e luz. Isento de IPTU. Condomínio com vários espaços de uso comum: Sala de TV, Salão gourmet, sala de ginástica muito bem equipada, lavanderia, espaço para coworking, solarium. Localizado muito próximo à futura estação Perdizes do metrô, ao Hospital Albert Einstein unidade Sumaré, a variado comércio com supermercados, escolas, PUC, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza. Investimento com ótimo retorno financeiro. Estilo de vida elegante e funcional. Venha conhecer! Studio apartment ready to move into or to rent out to those who want to invest in this type of market. Condominium allows short term rentals, such as Airbnb. 258ft2 Tastefully decorated! With air conditioning, fridge, 2-burner electric cooktop, microwave and TV. It will be sold with bed and bath linen, as well as everything you can see in the photos. All porcelain floor tiles. The condominium fee already includes gas, water and electricity. Condominium with several common areas: TV room, gourmet lounge, well-equipped gym, laundry room, coworking space, solarium. Located very close to the future Perdizes subway station, the Albert Einstein Hospital Sumaré unit, a variety of shops with supermarkets, schools, PUC, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza. An investment with excellent financial returns. An elegant and functional lifestyle. Come and see for yourself! Translated with DeepL.com (free version)São Paulo - SPStudio pronto para morar ou para alugar por quem quer investir nesse tipo de mercado. Condomínio permite locações de curta temporada, como Airbnb. Decorado com extremo bom gosto! Já com ar condicionado, geladeira, fogão cooktop elétrico 2 bocas, microondas eTV. Será vendido com as roupas de cama e de banho, além de tudo que se vê nas fotos. Todo piso em porcelanato. No valor do condomínio, já estão inclusos os valores de gás, água e luz. Isento de IPTU. Condomínio com vários espaços de uso comum: Sala de TV, Salão gourmet, sala de ginástica muito bem equipada, lavanderia, espaço para coworking, solarium. Localizado muito próximo à futura estação Perdizes do metrô, ao Hospital Albert Einstein unidade Sumaré, a variado comércio com supermercados, escolas, PUC, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza. Investimento com ótimo retorno financeiro. Estilo de vida elegante e funcional. Venha conhecer! Studio apartment ready to move into or to rent out to those who want to invest in this type of market. Condominium allows short term rentals, such as Airbnb. 258ft2 Tastefully decorated! With air conditioning, fridge, 2-burner electric cooktop, microwave and TV. It will be sold with bed and bath linen, as well as everything you can see in the photos. All porcelain floor tiles. The condominium fee already includes gas, water and electricity. Condominium with several common areas: TV room, gourmet lounge, well-equipped gym, laundry room, coworking space, solarium. Located very close to the future Perdizes subway station, the Albert Einstein Hospital Sumaré unit, a variety of shops with supermarkets, schools, PUC, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza. An investment with excellent financial returns. An elegant and functional lifestyle. Come and see for yourself! Translated with DeepL.com (free version)
Rua Haddock Lobo, 281 - Cerqueira CésarCom um formato quase quadrado, essa planta é aproveitada em cada centímetro dos seus 220m2 de área útil. Os 4 dormitórios originais deram lugar a uma suíte grande, com duas janelas e um amplo espaço para o closet. Na impossibilidade de fazer mais suítes, o Arquiteto Vinicius (Samp.a Arquitetura) optou por fazer 2 banheiros sociais, um para cada quarto. Na ampliação da sala encontramos um lindo pilar, e resolvemos deixá-lo aparente. Os revestimentos cerâmicos, e demais acabamentos, foram pensados dentro da vocação urbana desse apê. E o toque final fica por conta do piso original de madeira, em mini parquet, que foi totalmente restaurado. Ahh, já ia esquecendo... entregaremos o apto com marcenaria (cozinha, área de serviço e banheiros), ar condicionado, cooktop, coifa e forno elétrico.São Paulo - SPCom um formato quase quadrado, essa planta é aproveitada em cada centímetro dos seus 220m2 de área útil. Os 4 dormitórios originais deram lugar a uma suíte grande, com duas janelas e um amplo espaço para o closet. Na impossibilidade de fazer mais suítes, o Arquiteto Vinicius (Samp.a Arquitetura) optou por fazer 2 banheiros sociais, um para cada quarto. Na ampliação da sala encontramos um lindo pilar, e resolvemos deixá-lo aparente. Os revestimentos cerâmicos, e demais acabamentos, foram pensados dentro da vocação urbana desse apê. E o toque final fica por conta do piso original de madeira, em mini parquet, que foi totalmente restaurado. Ahh, já ia esquecendo... entregaremos o apto com marcenaria (cozinha, área de serviço e banheiros), ar condicionado, cooktop, coifa e forno elétrico.
Rua Iperoig, 382 - PerdizesApartamento com living para 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha com área de serviço e dependência de empregada, além de um banheiro social. Com 2 vagas de garagem. O condomínio Blue Moon conta com lazer completo: jardim, salão de festas adulto/infantil com copa, playground, piscina adulto e infantil, ducha, quadra de esportes, vestiário para funcionários, sanitários masculino e feminino, além de Gerador no edifício e aquecedor na piscina. Perdizes é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura bem desenvolvida e ambiente residencial de alta qualidade. Perdizes é repleto de ruas arborizadas, praças e áreas verdes, como o Parque da Água Branca, que é um dos principais pontos de lazer da área. Além disso, o bairro abriga diversos comércios, restaurantes, cafés e bares, atraindo tanto moradores quanto visitantes. A proximidade com a Avenida Sumaré e a facilidade de acesso a outras regiões de São Paulo fazem de Perdizes uma área estratégica e bem conectada.São Paulo - SPApartamento com living para 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha com área de serviço e dependência de empregada, além de um banheiro social. Com 2 vagas de garagem. O condomínio Blue Moon conta com lazer completo: jardim, salão de festas adulto/infantil com copa, playground, piscina adulto e infantil, ducha, quadra de esportes, vestiário para funcionários, sanitários masculino e feminino, além de Gerador no edifício e aquecedor na piscina. Perdizes é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura bem desenvolvida e ambiente residencial de alta qualidade. Perdizes é repleto de ruas arborizadas, praças e áreas verdes, como o Parque da Água Branca, que é um dos principais pontos de lazer da área. Além disso, o bairro abriga diversos comércios, restaurantes, cafés e bares, atraindo tanto moradores quanto visitantes. A proximidade com a Avenida Sumaré e a facilidade de acesso a outras regiões de São Paulo fazem de Perdizes uma área estratégica e bem conectada.
Rua Haddock Lobo 403, 403 - Cerqueira CésarApartamento à venda com 345 m² com sala espaçosa com quase 15 metros de comprimento e incríveis janelas de parede a parede, lavabo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplos com terraço, 1 banheiro completo, cozinha e dependências de serviço completa com 2 quartos, além de 2 vagas registradas. Planta super versátil que possibilita a alteração para diversos layouts, tudo conforme as necessidades do morador. Uma das coisas que surpreende é o tamanho do pé direito, da claridade e espaços amplos, realmente incríveis. Construído em 1967 pelo escritório Luz-Ar Arquitetura & Construção do Arquiteto Alfred Duntuch, é um prédio super modernista. Equipado com portaria 24 horas, elevadores, com super recuo e uma arquitetura fantástica. A uma quadra da Avenida Paulista, a mais conhecida da cidade, bem próximo à estação do metrô Consolação. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cerqueira César, tais como Colégio São Luís, Paulista Mall, Faculdade Mundial, Padaria Bella Paulista.São Paulo - SPApartamento à venda com 345 m² com sala espaçosa com quase 15 metros de comprimento e incríveis janelas de parede a parede, lavabo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplos com terraço, 1 banheiro completo, cozinha e dependências de serviço completa com 2 quartos, além de 2 vagas registradas. Planta super versátil que possibilita a alteração para diversos layouts, tudo conforme as necessidades do morador. Uma das coisas que surpreende é o tamanho do pé direito, da claridade e espaços amplos, realmente incríveis. Construído em 1967 pelo escritório Luz-Ar Arquitetura & Construção do Arquiteto Alfred Duntuch, é um prédio super modernista. Equipado com portaria 24 horas, elevadores, com super recuo e uma arquitetura fantástica. A uma quadra da Avenida Paulista, a mais conhecida da cidade, bem próximo à estação do metrô Consolação. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cerqueira César, tais como Colégio São Luís, Paulista Mall, Faculdade Mundial, Padaria Bella Paulista.
Rua Campevas, 725 - PerdizesDescubra o privilégio de morar no exclusivo Condomínio Praça Perdizes, um verdadeiro oásis urbano com vista para as copas das árvores do parque. Este magnífico apartamento de 274m² de área útil oferece um ambiente sofisticado, amplo e repleto de conforto para toda a família. Com uma distribuição impecável, o imóvel conta com um espaçoso living integrado à varanda gourmet, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e convívio. São quatro suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e comodidade. O lavabo complementa a área social com elegância, enquanto a dependência para funcionário traz ainda mais praticidade ao dia a dia. O apartamento dispõe de quatro vagas de garagem, além de um depósito privativo, oferecendo espaço de sobra para armazenamento. O condomínio, um dos mais completos e desejados de Perdizes, conta com uma infraestrutura de alto padrão: salão de festas, piscina adulto e infantil, lounge bar e uma academia totalmente equipada. Destaque especial para a quadra de tênis de saibro, um diferencial raro na região, proporcionando aos moradores a oportunidade de praticar esporte sem sair de casa. Além disso, o Hall ransfer traz ainda mais comodidade, funcionalidade e sofisticação ao ambiente. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o condomínio está próximo à Avenida Sumaré e ao Allianz Parque, e tem vista privilegiada para a charmosa Praça Irmãos Karman. Perdizes é um bairro reconhecido por sua excelente infraestrutura, com renomados restaurantes, diversas opções de lazer e alguns dos melhores colégios da cidade. Se você busca um imóvel que une sofisticação, conforto e qualidade de vida, essa é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e venha conhecer este incrível apartamento!São Paulo - SPDescubra o privilégio de morar no exclusivo Condomínio Praça Perdizes, um verdadeiro oásis urbano com vista para as copas das árvores do parque. Este magnífico apartamento de 274m² de área útil oferece um ambiente sofisticado, amplo e repleto de conforto para toda a família. Com uma distribuição impecável, o imóvel conta com um espaçoso living integrado à varanda gourmet, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e convívio. São quatro suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e comodidade. O lavabo complementa a área social com elegância, enquanto a dependência para funcionário traz ainda mais praticidade ao dia a dia. O apartamento dispõe de quatro vagas de garagem, além de um depósito privativo, oferecendo espaço de sobra para armazenamento. O condomínio, um dos mais completos e desejados de Perdizes, conta com uma infraestrutura de alto padrão: salão de festas, piscina adulto e infantil, lounge bar e uma academia totalmente equipada. Destaque especial para a quadra de tênis de saibro, um diferencial raro na região, proporcionando aos moradores a oportunidade de praticar esporte sem sair de casa. Além disso, o Hall ransfer traz ainda mais comodidade, funcionalidade e sofisticação ao ambiente. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o condomínio está próximo à Avenida Sumaré e ao Allianz Parque, e tem vista privilegiada para a charmosa Praça Irmãos Karman. Perdizes é um bairro reconhecido por sua excelente infraestrutura, com renomados restaurantes, diversas opções de lazer e alguns dos melhores colégios da cidade. Se você busca um imóvel que une sofisticação, conforto e qualidade de vida, essa é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e venha conhecer este incrível apartamento!
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38 - Cerqueira CésarDescubra o ápice do luxo neste incrível duplex alto padrão, mobiliado e altamente sofisticado, à venda, no bairro de Cerqueira César. Situado em um edifício moderno próximo à prestigiada Avenida Paulista e ao Bairro Jardins, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância. Com um total de 197m² de área útil e posicionado no 17o. andar, este duplex possui uma seleção cuidadosa de móveis, design e tecnologia de alta qualidade. Desde os armários Augusto Moreno até a cozinha Valccucine italiana, cada elemento foi pensado para proporcionar estilo e funcionalidade. Conta com um design sofisticado, com acabamentos em mármore Nero Portoro, poltronas Paola Lenti e mesinhas de apoio Jader Almeida. Cozinha altamente sofisticada, com toda linha Gorenje e mármore Nero! Living maravilhoso e todo integrado de aproximadamente 100m², que conta com o charme do tijolo Palimanan, um bar completo com pé direito de 5m² de altura, com acesso à área externa com jardim, onde nos deparamos com uma privilegiada vista do por do sol! Este espaço integrado ainda conta com uma aconchegante sala de cinema, com armários Augusto Moreno! O acesso à parte superior se dá com uma elegante escada com acabamento externo em madeira carbonizada e a parte interna em latão! Elemento maravilhoso! Na parte superior temos as suítes! Na suíte master você desfruta de um belíssimo visual do jardim, como também do por do sol, com o requinte de elementos em cimento queimado combinando com as madeiras, para que você tenha em cada composição, o charme! Esta suíte conta com um closet espaçoso, um banheiro super charmoso com sauna, banheira, de onde também se pode contemplar todo o visual possível pelas cortinas automatizadas! Na outra suíte temos uma cama com acabamento em madeira de demolição, com direito também ao visual do por do sol. Parte de um condomínio de alto padrão, o destaque fica por conta de ter somente 3 exclusivas unidades neste formato, como também do espaço de lazer privativo ao 17o andar, que inclui uma piscina convidativa, e uma lareira. Os moradores também desfrutam de infraestrutura completa, como academia, sauna, garagem para dois carros no subsolo, e segurança 24 horas, incluindo câmeras de vigilância. A localização é um privilégio, com proximidade a escolas e faculdades renomadas, museus, shoppings, hotéis, cinemas, teatros, cafés, restaurantes, hospitais, transporte público, estações de metrô. Não perca esta oportunidade única de viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.São Paulo - SPDescubra o ápice do luxo neste incrível duplex alto padrão, mobiliado e altamente sofisticado, à venda, no bairro de Cerqueira César. Situado em um edifício moderno próximo à prestigiada Avenida Paulista e ao Bairro Jardins, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância. Com um total de 197m² de área útil e posicionado no 17o. andar, este duplex possui uma seleção cuidadosa de móveis, design e tecnologia de alta qualidade. Desde os armários Augusto Moreno até a cozinha Valccucine italiana, cada elemento foi pensado para proporcionar estilo e funcionalidade. Conta com um design sofisticado, com acabamentos em mármore Nero Portoro, poltronas Paola Lenti e mesinhas de apoio Jader Almeida. Cozinha altamente sofisticada, com toda linha Gorenje e mármore Nero! Living maravilhoso e todo integrado de aproximadamente 100m², que conta com o charme do tijolo Palimanan, um bar completo com pé direito de 5m² de altura, com acesso à área externa com jardim, onde nos deparamos com uma privilegiada vista do por do sol! Este espaço integrado ainda conta com uma aconchegante sala de cinema, com armários Augusto Moreno! O acesso à parte superior se dá com uma elegante escada com acabamento externo em madeira carbonizada e a parte interna em latão! Elemento maravilhoso! Na parte superior temos as suítes! Na suíte master você desfruta de um belíssimo visual do jardim, como também do por do sol, com o requinte de elementos em cimento queimado combinando com as madeiras, para que você tenha em cada composição, o charme! Esta suíte conta com um closet espaçoso, um banheiro super charmoso com sauna, banheira, de onde também se pode contemplar todo o visual possível pelas cortinas automatizadas! Na outra suíte temos uma cama com acabamento em madeira de demolição, com direito também ao visual do por do sol. Parte de um condomínio de alto padrão, o destaque fica por conta de ter somente 3 exclusivas unidades neste formato, como também do espaço de lazer privativo ao 17o andar, que inclui uma piscina convidativa, e uma lareira. Os moradores também desfrutam de infraestrutura completa, como academia, sauna, garagem para dois carros no subsolo, e segurança 24 horas, incluindo câmeras de vigilância. A localização é um privilégio, com proximidade a escolas e faculdades renomadas, museus, shoppings, hotéis, cinemas, teatros, cafés, restaurantes, hospitais, transporte público, estações de metrô. Não perca esta oportunidade única de viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Alameda Jaú, 1817 - Jardim PaulistaDescubra o prazer de morar em um espaço que celebra a luz e o conforto. Este apartamento no Edifício Cosmos é um verdadeiro tesouro urbano, pronto para acolher seu estilo de vida. DESTAQUES DO APARTAMENTO: ✅3 Quartos grandes (1 Suíte): Espaço e conforto de sobra para sua família. ✅Piso em Taco: Autenticidade e estilo retrô que nunca sai de moda. ✅Janelões: Muita luz natural para deixar seu dia ainda mais bonito. ✅Cozinha Integrada à Copa: Perfeito para quem ama cozinhar e receber amigos. ✅Closet: Porque todo mundo merece um espaço organizado para se arrumar. ✅2 Vagas de Garagem: Comodidade total para você e sua família. NO EDIFÍCIO COSMOS: Portaria 24 Horas Academia Bem Equipada Salão de Festas Mini Play Ground LOCALIZAÇÃO: Nos arredores estão as melhores lojas de São Paulo, com a R. Oscar Freire a poucas quadras de distância. Apenas duas quadras da Av. Rebouças, garantindo rápido acesso a diversas regiões da cidade. Caminhando cinco minutos está o Conjunto Nacional e a Avenida Paulista, com a estação de Metrô Consolação logo à frente. Agende sua visita.São Paulo - SPDescubra o prazer de morar em um espaço que celebra a luz e o conforto. Este apartamento no Edifício Cosmos é um verdadeiro tesouro urbano, pronto para acolher seu estilo de vida. DESTAQUES DO APARTAMENTO: ✅3 Quartos grandes (1 Suíte): Espaço e conforto de sobra para sua família. ✅Piso em Taco: Autenticidade e estilo retrô que nunca sai de moda. ✅Janelões: Muita luz natural para deixar seu dia ainda mais bonito. ✅Cozinha Integrada à Copa: Perfeito para quem ama cozinhar e receber amigos. ✅Closet: Porque todo mundo merece um espaço organizado para se arrumar. ✅2 Vagas de Garagem: Comodidade total para você e sua família. NO EDIFÍCIO COSMOS: Portaria 24 Horas Academia Bem Equipada Salão de Festas Mini Play Ground LOCALIZAÇÃO: Nos arredores estão as melhores lojas de São Paulo, com a R. Oscar Freire a poucas quadras de distância. Apenas duas quadras da Av. Rebouças, garantindo rápido acesso a diversas regiões da cidade. Caminhando cinco minutos está o Conjunto Nacional e a Avenida Paulista, com a estação de Metrô Consolação logo à frente. Agende sua visita.
Rua Urbanizadora, 209 - PerdizesA casa está totalmente conservada, inclusive telhado, parte elétrica e hidráulica Detalhes internos do piso inferior: Ampla sala, lavabo, copa, cozinha, escritório, lavanderia, banheiro de serviço e jardim de inverno de 21 m² (além da área construída) com cobertura de vidro climatizado Detalhes internos do piso superior: 4 dormitórios com armários embutidos (incluindo suíte com closet), sala de TV, banheiro, biblioteca, quarto e banheiro de serviço Garagem para 4 automóveis, quintal com jardim nos fundos e jardim na frente Rua tranquila e arborizada próxima (400 m) à Avenida SumaréSão Paulo - SPA casa está totalmente conservada, inclusive telhado, parte elétrica e hidráulica Detalhes internos do piso inferior: Ampla sala, lavabo, copa, cozinha, escritório, lavanderia, banheiro de serviço e jardim de inverno de 21 m² (além da área construída) com cobertura de vidro climatizado Detalhes internos do piso superior: 4 dormitórios com armários embutidos (incluindo suíte com closet), sala de TV, banheiro, biblioteca, quarto e banheiro de serviço Garagem para 4 automóveis, quintal com jardim nos fundos e jardim na frente Rua tranquila e arborizada próxima (400 m) à Avenida Sumaré